20%业主联名想开临时业主大会涉及到业主共同决定事项，其签名的有效性需依据相关法律规定来判断。《物业管理条例》第十二条规定：“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。”同时，《业主大会和业主委员会指导规则》第二十二条规定：“业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者两者相结合的形式。采用书面征求意见形式的，应当将征求意见书送达每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。凡需投票表决的，表决意见应由业主本人签名。”在20%业主联名想开临时业主大会的场景中，联名行为属于业主共同表达意愿、提议召开临时大会的环节，本质上是业主行使共同管理权的体现。根据上述规定，业主的表决意见应由本人签名，这是为了确保业主意思表示的真实性。虽然《物业管理条例》提到业主可以委托代理人参加业主大会会议，但这里的“参加会议”主要指在会议过程中的投票等行为，而联名提议作为召开临时大会的前置程序，其签名的真实性要求更为严格，通常需要业主本人签名。因此，在没有明确、合法授权的情况下，代签名不符合“业主本人签名”的规定，会导致联名提议的有效性受到质疑，无法达到20%业主有效联名的法定条件。为了确保20%业主联名想开临时业主大会的过程合法有效，以下是几点实用的行动建议：1.规范签名收集流程：在收集业主签名时，务必由业主本人亲自签署。可以通过在小区公告栏发布通知，明确告知业主联名的目的、所需业主人数以及签名的具体要求和时间地点，引导业主主动前来签名。这样能最大程度保证签名的真实性，避免后续因签名问题引发争议。2.明确授权委托程序：如果有业主确实无法亲自签名，需要委托他人代签，必须要求其提供书面的授权委托书。委托书应明确委托事项（即代为签署联名提议开临时业主大会的相关文件）、委托人和受托人的身份信息以及双方的签名和日期。同时，要对授权委托书的真实性进行核实，例如联系业主本人确认委托事宜。3.做好签名记录和核对工作：对收集到的签名，要详细记录业主的房号、联系方式等信息，并与小区业主名册进行核对，确保签名的业主确实是本物业管理区域内的业主，且专有部分面积符合相关规定。核对无误后，将签名名单进行整理归档，以备后续查验。选择解决方案时，重点考虑因素是签名的真实性和合法性，只有确保每一份签名都是业主真实意愿的体现且符合法定形式，才能使联名提议具有法律效力。如果在操作过程中遇到疑问或不确定的情况，建议及时向专业律师咨询，以获得准确的法律指导。
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针对20%业主联名想开临时业主大会时代签名是否可行的问题，答案是否定的，代签名通常不可行。若存在以下不同情况，其效力和处理方式也有所不同：1.如果代签名是在业主毫不知情的情况下由他人擅自签署，那么该签名自始无效，无法计入有效联名人数。因为这种行为完全违背了业主的真实意愿，也不符合法律对业主共同决定事项的程序性要求。2.若存在业主明确授权他人代为签名的情况，并且有书面的授权委托书等能够证明授权真实性的材料，那么在这种严格的授权条件下，代签名可能被认定为有效。但需要注意的是，这种授权必须是清晰、明确的，不能存在模糊或歧义的表述。针对20%业主联名想开临时业主大会时代签名是否可行的问题，答案是否定的，代签名通常不可行。若存在以下不同情况，其效力和处理方式也有所不同：1.如果代签名是在业主毫不知情的情况下由他人擅自签署，那么该签名自始无效，无法计入有效联名人数。因为这种行为完全违背了业主的真实意愿，也不符合法律对业主共同决定事项的程序性要求。2.若存在业主明确授权他人代为签名的情况，并且有书面的授权委托书等能够证明授权真实性的材料，那么在这种严格的授权条件下，代签名可能被认定为有效。但需要注意的是，这种授权必须是清晰、明确的，不能存在模糊或歧义的表述。

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